بازرسی آسانسور همیشه نقش مهمی داشته و سرویس و نگهداری آسانسور توانست به واسطه جلوگیری از مشکلات به یک امر مهم تبدیل شود. در گذشته و سالهای قبل از آنکه سندیکای صنعت آسانسور شکل بگیرد، کنترل نهایی آسانسور ها توسط افراد با تجربه و متخصص شرکتهای فروشنده انجام می شد.

با این که این سیستم خالی از اشکال نبود، اما به هرحال نشان از نظارت در نصب و بهره برداری آسانسور داشت و هر چه تشکیلات شرکت فروشنده منسجم تر و قوی تر بود این نظارت دقیق تر انجام می شد.

تا زمانیکه معایب برطرف نمی شد، آسانسور را تحویل کارفرما یا مصرف کننده نمی دادند، ضمن اینکه پس از تحویل آسانسور شرکت نصاب حداقل مدت یکسال مسئولیت سرویس و نگهداری آسانسور را به عهده داشت و چنانچه پس از تحویل آسانسور مشکلاتی پیش می آمد، گروه بازرسی آسانسور موظف به برطرف کردن آن بود.

در این دوره بعضی از شرکتها به دلایل مختلف با کارفرما در رابطه با خرابی آسانسور و مشکلات آن دچار اختلاف می شدند، که به علت عدم وجود سازمان نظارتی و پاسخگویی، داستانهای زیادی اتفاق می افتاد، اما بعد از تاسیس سندیکا و هماهنگی بین ارگان های ذیربط و سازمان استاندارد، کم کم مشکلات بین کارفرما و شرکتهای فروشنده کم شد و نظمی به وجود آمد، پس از نصب و راه اندازی آسانسور، زمانی که باید دوره بهره وری از آن آغاز شود، حتما” باید گواهی تائیدیه نصب آسانسور و بهره برداری از آن توسط شرکتهای بازرسی آسانسور صادر و اخذ گردد.

در اینجا ذکر یک نکته خالی از لطف نیست، که در مراحل بازرسی آسانسور همه از یک رویه واحد استفاده نمی کنند و در بخشی از قسمتهای بازرسی آسانسور سلیقه ای عمل می شود.

بعضی از مشکلات آسانسور بسیار رایج می باشند و تقریبا برای همه آسانسورها ایجاد می شوند. مثلا امکان دارد شما هم با توقف های ناگهانی آسانسور مواجه شده باشید. این توقف ها معمولا به دلیل خطاهای الکتریکی رخ می دهند و برطرف کردن آن ها کار دشواری نیست.

گاهی هم چشمی آسانسور دچار نقص می شود که این مورد بیشتر در آسانسورهایی با سیستم قدیمی قابل مشاهده است. افزایش زمان انتظار، روشن نشدن موتور، سروصدای زیاد آن، باز نشدن درب بیرونی، از کار افتادن سیستم تهویه و بسیاری دیگر از موارد مشابه، از جمله رایج ترین مشکلاتی می باشند که برای آسانسورها به وجود می آیند.

۴ مرحله اساسی بازرسی آسانسور

نکات مهم و اصلی در آسانسور ها که باعث میشوند آسانسوری ایمن داشته و با خیال راحت از آن استفاده کنیم عبارتند از:

  1. ۱: لوازم با کیفیت
  2. ۲: نصب صحیح
  3. ۳: اخذ استاندارد
  4. ۴: سرویس و نگهداری قطعات آسانسور

خرید آسانسور با لوازم با کیفیت

این مورد امر بسیار مهمی در ایمنی و عدم خرابی آسانسور است. به طور مثال موتور تابلو و سیم بکسل هایی که آسانسور ها را حرکت می دهند عوامل بسیار مهمی در بین لوازم آسانسور می باشند بعضی از افراد به منظور پایین آوردن هزینه ها و سبک شدن قیمت آسانسور به سمت لوازمی متفرقه و با کیفیت پایین تر میروند که این امر نه تنها هیچ نفعی برای فرد نداشته بلکه امکان دارد خسارات زیادی به بار آورد پس خرید لوازم اصلی و با کیفیت شاید هزینه خرید و نصب آسانسور شما را کمی بالاتر ببرد اما در دراز مدت با خرابی های کمتر و ایمنی بالاتر بسیار ارزشمند تر خواهد بود و هزینه ها را جبران خواهد کرد.

نصب صحیح آسانسور

پس از خرید لوازم مورد نیاز آسانسور نوبت به نصب لوازم می رسد. این این مورد نیز بسیاری از افراد برای پایین آوردن هزینه های ناشی از نصب به سمت افراد کم تجربه یا افرادی که هیچ مدرک ندارند رفته و با دست مزد پایین تر شروع به نصب لوازم می کنند. نصب غیر ماهرانه و اشتباه از خرید لوازم بی کیفیت خطر آفرین تر است و بیشتر حوادث آسانسور به دلیل نصب غیر اصولی و اشتباه اتفاق می افتد.

حتما به یاد داشته باشید برای نصب از شرکت هایی کمک بگیرید که دارای پروانه طراحی و مونتاژ از سازمان صنایع و معادن کشور باشند اینگونه هم با خیال راحت یه نصب مطمئن را خواهید داشت و هم هنگام اخذ استاندارد به مشکل نخورده و هیچ نیازی به پرداخت هزینه های گزاف برای ثبت نام و اخذ استاندارد ندارید.

اخذ استاندارد آسانسور

پس از خرید لوازم با کیفیت و نصب صحیح و اصولی نوبت به ثبت نام استاندارد توسط یک شرکت معتبر و مراحل بازرسی آسانسور می رسد. در این مرحله افرادی متخصص از ادارات بازرسی آسانسور پس از اتمام نصب و راه اندازی آسانسور در مجموعه حضور پیدا خواهند کرد و طبق بندهای استاندارد بسیار دقیق به بازرسی آسانسور می پردازند از فواصل گرفته تا تست های ایمنی همه را مورد برسی قرار می دهند و اگر موردی با بند های استاندارد مغایرت نداشت گواهی ایمنی و استاندارد آسانسور را صادر می کنند.

سرویس و نگهداری آسانسور

حال که قطعاتی با کیفیتی مناسب تهیه شده و یک شرکت معتبر وظیفه نصب آنرا بر عهده گرفته و استاندارد هم اخذ شده نوبت به مهم ترین مرحله یعنی سرویس و نگهداری آسانسور می رسد. سرویس و نگهداری از انواع آسانسور ها بسیار امر با اهمیتی به شمار میاید.

چون آسانسور ها از مونتاژ بیش از صد ها قطعه تشکیل میشوند و تضمین ایمنی کارکرد صحیح آن ها در کنار هم پس از اخذ استاندارد بازدیدهای مرتب و بررسی آن هاست چون بسیاری از لوازم آسانسور مصرفی می باشند و مانند لنت های ترمز ماشین هر چند وقت یکبار نیاز به تعویض دارند و تشخصی زمان تعویض و با تعویض آن وظیفه سرویس کار آسانسور است.

در طول کارکرد آسانسورها مهم ترین اصل سرویس و نگهداری آن است، آسانسور یک وسیله مکانیزه مصرفی است و نمی توان انتظار داشت که هیچ وسیله مکانیزه ای بدون سرویس و نگهداری به طور مداوم به کارکرد خود بدون مشکل ادامه دهد.

بزرگترین اشتباه افراد این است که با سرویس آسانسور کاری ندارند و فقط در هنگام خرابی آسانسور و از حرکت ایستادن آن به فکر سرویس کاران میافتند و با آن ها تماس میگیرند تا فقط خرابی آسانسور را رفع کرده و آن را به حرکت در بیاورند.

همانطور که گفتیم آسانسور ها وسیله مصرفی می باشند و قطعات آن ها هر از چند گاهی نیاز به تعویض دارند و یا خراب میشوند و باید تعویض گردند.حال اگر این خرابی یا نیاز به تعویض به موقع تشخیص داده نشود امکان دارد باعث خرابی قطعات دیگر شده و خسارات زیادی حتی خسارات جانی به بار آورد پس هزینه برای سرویس و نگهداری ماهانه نه تنها از نظر اقتصادی به ضرر نیست بلکه در بسیاری از موارد میتواند از خسارات جدی و آسیب های جانی و مالی بزرگ جلو گیری کند.

سرویس و نگهداری آسانسور

چک لیست سرویس آسانسور مانا

مواردی که تکنسین های آسانسور مانا در بازدید ها مورد برسی قرار می دهند و در چک لیست مخصوص بازرسی آسانسور یادداشت می کنند عبارتند از:

الف: بازدید موتور خانه که شامل

  1. بازدید روغن یاتاقان های الکتروموتور و روغن گیربکس
  2. بررسی موتورخانه و جلوگیری از هرگونه استفاده غیر مجاز که خطر آفرین است.
  3. بررسی احتمال روغن ریزی موتور گیربکس
  4. گزارش صدا و لرزش غیر عادی موتور گیربکس
  5. تمیز کردن گیربکس و دیسک ترمز
  6. بررسی فلکه های اصلی و هرزگرد و شیارهای سیم بکسل ها
  7. بازدید و تنظیم کفشک های ترمز
  8. بازدید مگنت ترمز و تنظیم آن
  9. بررسی فن موتور، عملکرد صحیح الکتریال و مکانیکال
  10. بررسی کنتاکتورها و رله ها بازرسی آسانسور
  11. بررسی گاورنر و عملکرد صحیح آن
  12. بازدید سیم بکسل های اصلی و گاورنر
  13. بررسی عملکرد صحیح تابلو فرمان و تمیز کردن آن (عملکرد صحیح کنترل بار یابی متال ها و کنترل فاز و فیوزها )
  14. بررسی محکم بودن تابلو فرمان در محل استقرار
  15. محکم کردن اتصالات ترمینال های فرمان و قدرت
  16. کنترل عملکرد صحیح کنترل بار و کنترل فاز و فیوزها و بی متال ها و مدار ایمنی
  17. بررسی تابلو برق سه فاز شهری (کلید سه فاز،فیوز فشنگی و مینیاتوری )
  18. کنترل عملکرد صحیح ترموسات راه انداز فن موتور
  19. حصول اطمینان و عدم براده ریزی موتور و گیربکس و فلکه هرزگرد
  20. بررسی وضعیت استقرار لاستیک های ضربه گیر زیر شاسی موتور
  21. آچار کشی پیچ و مهره های پایه موتور و گیربکس
  22. بررسی عملکرد صحیح سیستم تهویه
  23. بررسی کلیه محل های گریس خور
  24. بررسی کوپلینگ های موتور و گیربکس های کوپل وسط
  25. بررسی لنت ترمز

 

 

ب: چاه آسانسور(مکانیکال-الکتریکال)

  1. بررسی اتصالات سر و ته زنجیر جبران و رولینگ های زنجیر ( در صورت موجود بودن )
  2. بررسی طناب کشی داخل زنجیر جبران در صورت وجود
  3. بررسی کلیه ادوات مکانیکال که داخل چاه می باشند مانند پرچم ها، پایه سوئیچ ها، فلکه رگلر پاراشوت، ضربه گیرها
  4. بررسی ریل های راهنما و وزنه شامل : پشت بندها، لقمه ها، نظافت ریل ها ( در صورت نیاز شستشوی ریل ها هر شش ماه یک بار)
  5. بررسی بتن سقف چاه ( علایمی مانند ترک خوردگی و با نشست بتن وجود نداشته باشد و در صورت مشاهده سریعا گزارش شود )
  6. بررسی کلیه می کروسوئیچ ها ( حد، دور انداز، استپ ) سوئیچ رگلر و کلید استپ ته چاه
  7. بررسی تراول کابین، بست های تراول کابین بازرسی آسانسور
  8. تمیز کردن آهن ربا ها ( در صورت استفاده از این نوع )
  9. روشنایی داخل چاه ( چراغ های تونلی )
  10. مرطوب کردن بسیار اندک کف چاله ( جهت جذب ذرات گرد و غبار داخل چاه و غبار روبی )
  11. شستشوی کنتاکت قفل ها ( با اسپری کنتاکت شوی خشک یا هر ماده مناسب دیگر )

 

ج: عملکرد درب کابین

  1. بررسی عملکرد اجزای ایمنی شامل : فتوسل، سنسور فشار، کنتاکت و پل نبودن هر یک از آن ها )
  2. بررسی عملکرد صحیح مکانیسم سر درب کابین همراه با کلیه ادوات ثابت و متحرک اعم از مکانیکال و الکترال
  3. تنظیم بودن درب ها نسبت به کابین ( تنظیمات عرض نسبت به پانل های جلوی کابین و شاقولی بودن درب ها )
  4. بازدید و نظافت شیار های سیل، کفشک های زیر درب ها
  5. کابین آسانسور(الکتریکال-مکانیکال-زیر و رو و داخل کابین)
  6. لق نبودن کابین و وزنه ( تنظیم کفشک ها )
  7. کشش سیم بکسل ها و بررسی زدگی و شکستگی و خوردگی و باز شدن بافت سیم بکسل ها و بررسی سر بکسلها
  8. صداگیری و کابین و وزنه ( آچار کشی در صورت نیاز )
  9. آچار کشی لرزه گیر های بالا و پایین کابین بازرسی آسانسور
  10. پر کردن روغندان ها و بررسی عملکرد صحیح نمد روغندان ها
  11. بررسی یوک کابین از جهت تراز بودن عدم خمیدگی
  12. عملکرد دستی فلکه های پاراشوت و فیلر گیری
  13.  بررسی کلید اورلود و فول لود در صورت وجود
  14. بازدید و حصول اطمینان از عملکرد صحیح کلید قطع کن پاراشوت
  15. بررسی جعبه روزیون و کلیدهای مربوط به پریز آن
  16. بررسی اتصالات درب کابین به سقف
  17. درستی عملکرد شستی های فرمان
  18. بررسی عملکرد مگنت درب باز کن
  19. درستی عملکرد کلیدهای ( STOP , DO , DC )
  20. بررسی آینه، دستگبره و پاخور و سقف کاذب
  21. درستی عملکرد کلید زنگ اضطراری ( در دو حالت قطع و وصل برق )
  22. عملکرد درب های اتوماتیک ( طبقات ) برای آسانسورها
  23. بررسی کارکرد صحیح مکانیسم سر درب ها و هماهنگ بودن با درب کابین ( وضعیت کمان سر درب کابین نسبت به قفل های طبقات )
  24. نظافت شیار های سیل
  25. خود بسته شو درب ها
  26. بررسی کفشک های زیر درب ( اتصالات، صفحه فلزی داخل شیار، سلامت لنت یا نمد مربوطه )

تکنسین های اسانسور مانا همه موارد فوق را بررسی و در چک لیست علامت زده موارد قابل پیگیری را نوشته و به شرکت اعلام می کنند همچین یک نسخه از چک لیست را به مدیر ساختمان و یا کارفرمای مربوطه تحویل می دهند.

سرویس کاران مقیم

همه آسانسور ها مسافربر که نفرات را میبرد،باری و خودروبر باید حداقل ماهی یک بار سرویس و مورد برسی قرار گیرند تا با به بهترین شکل و با کم ترین مشکل به کار خود ادامه دهند. سرویس و نگهداری آسانسور ها به قدری اهمیت دارد که در بسیاری از برج ها یا ساختمان های اداری و تجاری سرویس کاران به صورت دائم و مقیم حضور دارند و سرویس و بازدید آسانسور ها به صورت روزانه انجام می شود.

از مزیت های سرویس کاران مقیم این است که :

  1. موارد آسانسور به صورت روزانه دیده شده و در چک لیست نوشته می شود
  2. هر لحظه که مشکلی برای آسانسور پیش آید بلافاصله سرویس کار سر آسانسور حاضر است و می تواند مشکلات را رفع کند.

 

برای بازرسی آسانسور به صورت کاملا حرفه ای همین حالا می توانید با مرکز سرویس آسانسور مانا تماس بگیرید و کامل ترین خدمات را دریافت کنید!

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *